Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

€ 535.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

AIGUES MORTES, in der Nähe von Stränden, Hauptstraßen und Annehmlichkeiten. Diese 126 m² große Villa ist ideal gelegen und wird Sie mit ihren hochwertigen Dienstleistungen und ihrer ruhigen Umgebung verführen. Sie finden alle modernen Annehmlichkeiten einer modernen Villa vor. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 58 m2 mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Einbauküche, einer Waschküche, einem WC sowie einer gefliesten und isolierten Garage. Im Obergeschoss führt ein Flur zu 4 Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, einem Badezimmer, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und einer separaten Toilette. Draußen können Sie auf der Terrasse entspannen und einen schönen beheizten Pool mit den Maßen 7,50 x 3,50 genießen. Die Villa bietet viele Vorteile, darunter eine Abluftklimaanlage, einen elektrischen Rollladen, einen Enthärter, einen Zentralstaubsauger und einen privaten Parkplatz. SICHERES CRUSH!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 553477)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6758859
Makler Referenz:	830032247841
Region:	Gard
in der Nähe von:	Aigues-Mortes
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	126 m2
Grundstücksfläche ca.:	300 m2
Preis:	€ 535.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Michael
Adresse:	30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aigues-Mortes (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 38.302
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.070 und € 3.745
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.070 und € 2.675
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.