Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

Im Herzen des begehrten Viertels Port du Roy in Aigues-Mortes, in einer sicheren Wohnanlage, erwartet Sie dieses charmante, perfekt geschnittene Marina-Apartment, das Komfort, Licht und einen entspannten Lebensstil vereint. Schon beim Betreten werden Sie von dem wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein. Das einladende und gemütliche Wohnzimmer geht in eine voll ausgestattete Küche über, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie nahtlos auf zwei schöne Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die es Ihnen ermöglichen, jeden Moment des Tages in vollen Zügen zu genießen – vom Essen im Freien über entspannte Abende bis hin zu lauen Sommerabenden. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, das andere über einen Einbauschrank. Ein Badezimmer und ein zweites separates WC mit Waschbecken vervollständigen diese Etage. Die Vorteile: Sichere Residenz, privater Parkplatz, Möglichkeit zur Anmietung eines Pontons für Ihr Boot, privilegierte Lage direkt am Wasser. Diese Marina bietet ein funktionales und angenehmes Wohnambiente und stellt eine seltene Gelegenheit dar – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung – im Herzen eines typisch mediterranen Lebensumfelds. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 100. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 680 € bzw. 56 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 606444)