Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

In idealer Lage im Herzen der Camargue, unweit von Aigues-Mortes, bietet dieses komplett renovierte, freistehende Bauernhaus ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Authentizität mit modernem Komfort verbindet. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 900 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und genießt eine privilegierte Lage inmitten von Weinbergen und absoluter Privatsphäre. Der Außenbereich lädt mit einem prächtigen, perfekt gepflegten Garten, einem Salzwasserpool (3 x 8,50 m) und einer großen, nach Süden ausgerichteten Travertinterrasse zum Entspannen ein – ideal für sonnige Sommertage. Eine Doppelgarage und ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab. Der Innenbereich ist hell und luftig, mit großzügigen Proportionen und hochwertiger Ausstattung. Der 170 m² große Hauptwohnbereich umfasst im Erdgeschoss eine geräumige und einladende Eingangshalle, eine voll ausgestattete separate Küche mit zwei angrenzenden Hauswirtschaftsräumen, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, ein zweites großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein zweites Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein weiteres Ankleidezimmer und ein separates WC. Ein 26 m² großes Studio mit separatem Zugang, das an das Bauernhaus angrenzt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliche Unterkunft oder saisonale Vermietung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, doppelt verglaste Aluminium- und PVC-Fenster, Moskitonetze an allen Öffnungen, eine automatische Bewässerungsanlage, ein kürzlich geprüftes Dach und eine neu renovierte Fassade. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Ein seltenes und perfekt gepflegtes Anwesen in geschützter Naturlage, nur wenige Minuten von Geschäften und Stränden entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 608817)