Haus kaufen Alès, Gard

€ 239.000

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Gard (30), 5 Minuten von Ales entfernt in der Stadt Saint Privat des Vieux zu verkaufen, erwartet Sie ein freistehendes Haus von 95 m² mit 3 Schlafzimmern, eingebettet auf einem 510 m² großen, flachen und vollständig umzäunten Grundstück mit Garage und Unterstand. Der lichtdurchflutete Innenraum offenbart großzügige Volumen und hochwertige Dienstleistungen, die modernen Komfort definieren. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin bietet einen freundlichen und warmen Raum. Die ausgestattete und möblierte Küche eröffnet endlose kulinarische Möglichkeiten. Auf der Nachtseite sorgt ein erstes Schlafzimmer im Erdgeschoss für praktische Zugänglichkeit, während zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss einen privaten und komfortablen Raum bieten. Das Badezimmer und das WC im Erdgeschoss tragen zur Zweckmäßigkeit dieses gut gestalteten Hauses bei. Die Qualität der Isolierung und die elektrische Heizung, insbesondere durch eine elektrische Klimaanlage, versprechen optimale Energieeffizienz. Genießen Sie draußen eine idyllische Umgebung ohne jegliche Belästigung und schaffen Sie eine friedliche und gelassene Atmosphäre. Diese Immobilie bietet viel mehr als ein Haus, sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Traum vom absoluten Wohlbefinden wahr werden zu lassen. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF - Reseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) - Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6818195
Makler Referenz: 34070144331
Region: Gard
in der Nähe von: Alès
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: 511 m2
Preis: € 239.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Alès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.937
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 478 und € 1.673
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 478 und € 1.195
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Abessan Immoblier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Alès, Gard (Referenz: 34070144331)

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