Haus kaufen Alès, Gard

€ 367.000

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Gard (30), zum Verkauf in der Stadt Molieres sur Céze, ein exquisites Steinanwesen, das 2015 komplett renoviert wurde und 12 prächtige Zimmer und 210 m² Wohnfläche bietet. Eingebettet in ein 3.781 m² großes Grundstück bietet diese seltene Perle mitten in den Bergen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Reisen Sie in diesem Mas aus dem Jahr 1800 in die Vergangenheit zurück, das von 2013 bis 2015 sorgfältig restauriert wurde und beeindruckende Volumina zum Vorschein bringt. Das mit einem Holzofen dekorierte Esszimmer schafft eine warme Atmosphäre, während das Wohnzimmer auf eine bezaubernde Terrasse führt. Ein kleines Wohnzimmer mit Holzofen und fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Mastersuite, vervollständigen den Hauptteil. Zu diesem eleganten Ambiente gehört auch ein unabhängiges 35 m² großes Apartment, das sich ideal als Ferienhaus eignet und dessen Terrasse einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Die mehreren Keller und das charmante Mazet verleihen diesem Anwesen eine einzigartige Note. Ein wahres Paradies für eine Familie, die Ruhe und Frieden sucht, oder für Gastfreundschaftsliebhaber, die das Potenzial von Gästezimmern, Hotels oder Ferienhäusern ausschöpfen möchten. Lassen Sie sich von diesem unbestreitbaren Favoriten verführen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Residenz zu besitzen. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53765 – ABESSAN-Netzwerk – Johanne HANTZEN – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6828103
Makler Referenz: 34070144348
Region: Gard
in der Nähe von: Alès
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 210 m2
Grundstücksfläche ca.: 3781 m2
Preis: € 367.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Alès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.743
Grundsteuer € 1.071
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 734 und € 1.835
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Abessan Immoblier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Alès, Gard (Referenz: 34070144348)

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