Haus kaufen Alès, Gard

Gard (30), nur 10 Minuten von Alès entfernt, in St. Christol-les-Alès, einem lebendigen Ort mit allen Annehmlichkeiten (Ärzte, Schulen, Supermärkte etc.), steht dieses prächtige, freistehende Haus (T5) mit 98 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern zum Verkauf. Das Haus mit der Energieeffizienzklasse C-A befindet sich auf einem 1.815 m² großen Grundstück und bietet einen unverbaubaren Blick auf Olivenbäume in ruhiger und privater Lage. Die helle und luftige Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr helle Schlafzimmer, die ebenfalls keine direkten Nachbarn zur Ansicht bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über eine isolierte Garage, die die Möglichkeit bietet, ein Studio-Apartment einzurichten. Das gesamte Haus ist klimatisiert und wird mit einer Pelletheizung beheizt. Hauptmerkmale: - Hervorragende Energieeffizienzklasse C-A - Zwei reversible Klimaanlagen - Zentralheizung mit Pelletkessel - Dreh-Kipp-Fenster aus PVC - Gepflegtes Haus mit großzügigen Wohnräumen - Automatisches Tor - 1.815 m² großes Grundstück - Swimmingpool (3 Jahre alt), 3,5 m x 7 m x 1,5 m (mit 10 Jahren Garantie) - Küche mit 10 Jahren Garantie - 19 Olivenbäume und zahlreiche Sträucher - Zwei Garagen, eine davon isoliert... Das gesamte Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie die Natur lieben und Ruhe suchen, ist dies der ideale Ort, nur 10 Minuten von Alès, 40 Minuten von Nîmes und 1 Stunde von Montpellier/dem Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie mich gerne. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie gebeten, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Identitätsnachweis vorzulegen. REF 34641 – ABESSAN Netzwerk – Denis SAUVESTRE – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr unabhängiger Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Objekte finden Sie auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Haben Sie Interesse an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!