Haus kaufen Anduze, Gard

€ 355.000

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In Anduze, in einer ruhigen Sackgasse, steht ein wunderschönes, ebenerdiges Haus mit weniger als 100 m² Wohnfläche zum Verkauf, das ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente bietet. Das Haus liegt auf einem 833 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet praktischen Platz zum Parken oder für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen – ein wertvoller Vorteil im Alltag. Draußen erwartet Sie eine charmante, 21 m² große überdachte Terrasse, perfekt für Familienessen, entspannte Momente oder Abende mit Freunden – zu jeder Jahreszeit. Der Garten bietet zudem einen vollautomatischen Swimmingpool für einfache Pflege und sorgt für Komfort und Entspannung. In einer ruhigen Gegend von Anduze gelegen, vereint dieses Haus Lebensqualität, Funktionalität und attraktive Ausstattungsmerkmale. Eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie in Anduze im Département Gard zu erwerben – ob als Erst oder Zweitwohnsitz. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7408015
Makler Referenz: 340932229289
Region: Gard
in der Nähe von: Anduze
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 92 m2
Grundstücksfläche ca.: 833 m2
Preis: € 355.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
124
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Michotte De Welle

Makler: Capifrance Michotte De Welle
Name: Anita Michotte De Welle
Adresse: 30140 Anduze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Anduze (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.918
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 710 und € 2.485
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 710 und € 1.775
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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