Haus kaufen Barjac, Gard

€ 367.000

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Gard (30), zum Verkauf in der Stadt Molieres sur Céze, entdecken Sie die Exklusivität und den Charme dieses herrlichen Steinanwesens, das 2015 elegant renoviert wurde. Diese 12-Zimmer-Residenz bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und erstreckt sich über 210 m² Wohnfläche thront majestätisch auf einem riesigen Grundstück von 3.781 m², eingebettet im Herzen der Berge. Die Authentizität dieser Residenz wird durch ihre zahlreichen Keller und ihr bezauberndes Mazet noch verstärkt und verleiht dieser Oase der Ruhe einen Hauch von Originalität. Das Mas aus dem Jahr 1800 wurde zwischen 2013 und 2015 sorgfältig umgebaut und offenbarte bemerkenswerte Volumina und eine einzigartige Atmosphäre. Der Hauptteil empfängt Sie mit einem Esszimmer mit einem Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer bezaubernden Terrasse, einem kleinen, gemütlichen Wohnzimmer mit eigenem Holzofen sowie fünf Schlafzimmern, darunter ein prächtige Master-Suite. Ein zusätzlicher Hauch von Exklusivität liegt in einem 35 m² großen, unabhängigen Apartment oder Ferienhaus mit einer Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich als ideale Investition, sei es für eine Familie, die Komfort und Eleganz sucht, oder für diejenigen, die ihr Potenzial in Gästezimmern, Hotels oder Ferienhäusern ausschöpfen möchten. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit verzaubern, bei der jeder Winkel dieses Hauses Ihnen eine garantierte Verliebtheit verspricht! Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53765 – ABESSAN-Netzwerk – Johanne HANTZEN – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6828102
Makler Referenz: 34070144347
Region: Gard
in der Nähe von: Barjac
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 210 m2
Grundstücksfläche ca.: 3781 m2
Preis: € 367.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Barjac (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.743
Grundsteuer € 1.071
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 734 und € 1.835
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Abessan Immoblier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Barjac, Gard (Referenz: 34070144347)

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