Haus kaufen Branoux-les-Taillades, Gard

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

Zu verkaufen: Haus (125 m²) auf einem 1029 m² großen Grundstück mit atemberaubender Aussicht. Entdecken Sie dieses prächtige, moderne Haus mit 135 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2015 auf einem großzügigen 1029 m² großen Grundstück. In ruhiger Lage gelegen, bietet diese Immobilie eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel – ideal, um laue Sommerabende zu genießen. Raumaufteilung: • Großes, helles Wohnzimmer: 50,80 m² • Voll ausgestattete Küche: 7 m², praktisch und funktional, zum Wohnzimmer hin offen • 3 Schlafzimmer: (13,48 m², 12,38 m² und 11,94 m²) • Büro: 9,35 m², ideal für Homeoffice • Duschbad mit WC: 6,54 m² • Duschbad: 4,08 m² • Speisekammer: 3,49 m² • Separates WC: 1,50 m² • Garage: 24,19 m², bietet sicheren Park und Stauraum. Hausmerkmale: • Wohnfläche: 125,72 m² • Grundstück: 1029 m², komplett eingezäunt mit Tor • Terrasse: 15 m², großzügig geschnitten, mit freiem Blick ins Grüne. Thermodynamischer Warmwasserbereiter, Wärmepumpenheizung. • Freistehendes Gartenchalet: Ideal für zusätzliche Nutzung (Büro, Werkstatt oder Abstellraum). Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie, die ein modernes und komfortables Leben sucht. Nördlich von Alès inmitten unberührter Natur gelegen, wird dieses seltene Anwesen nicht lange verfügbar sein. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7392427
Makler Referenz:	340932962134
Region:	Gard
in der Nähe von:	Branoux-les-Taillades
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	125 m2
Grundstücksfläche ca.:	1029 m2
Preis:	€ 260.000

Energieverbrauch

≤ 70A	63
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Michotte De Welle

Makler:	Capifrance Michotte De Welle
Name:	Anita Michotte De Welle
Adresse:	30140 Anduze Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Michotte De Welle

Immobilienkosten dieses Haus in Branoux-les-Taillades (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.382
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 520 und € 1.820
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 520 und € 1.300
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.