Haus kaufen Canaules-et-Argentières, Gard

€ 199.000

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Entdecken Sie in Canaules-et-Argentières dieses wunderschöne, komplett renovierte Dorfhaus, das Authentizität mit modernem Komfort verbindet. Schon beim Betreten werden Sie von seinem Charme verzaubert sein: Sichtbare Steinwände, Holzbalken, großzügige Raumaufteilung und eine warme Atmosphäre verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charakter. Das geräumige und helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verstärkt das loftartige und gemütliche Ambiente. Das Haus bietet ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, mit verschiedenen Bereichen, die sich für eine Familie, ein Homeoffice oder als Zweitwohnsitz eignen. Die Ausstattung sorgt für echten Wohnkomfort: hochwertige Renovierung Doppelverglasung gute Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse C) großzügige Raumgrößen geringer Pflegeaufwand im Außenbereich (der Innenhof könnte begrünt werden). In ruhiger Lage gelegen, wird dieses Haus all jene begeistern, die charaktervolle Immobilien schätzen und Authentizität, Komfort und Ruhe in der Nähe von Quissac, Alès und Nîmes suchen. Eine Rarität in dieser Gegend – Liebe auf den ersten Blick garantiert. Hinweis: Das Dach wurde 2015 erneuert. Die Dekoration auf Foto 12 wurde verändert (siehe Foto 11). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7348040
Makler Referenz: 340939861931
Region: Gard
in der Nähe von: Canaules-et-Argentières
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 143 m2
Grundstücksfläche ca.: 154 m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marrot

Makler: Capifrance Marrot
Name: Philippe Marrot
Adresse: 30000 Nimes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Canaules-et-Argentières (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Canaules-et-Argentières, Gard, Referenz: 340939861931

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