Haus kaufen Domazan, Gard

€ 273.000

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Erleben Sie Exklusivität am Place du Château. Dieses ca. 190 m² große Anwesen liegt im Herzen der Altstadt von Domazan. Das typische Dorf im Gard, bekannt für seinen entspannten Lebensstil, bietet ein privilegiertes Wohnumfeld nur wenige Minuten von Avignon entfernt. Eine erstklassige Sanierung garantiert eine außergewöhnliche Energieeffizienz für ein historisches Gebäude und bewahrt gleichzeitig den Charme des freigelegten Mauerwerks (Energieausweis: C / Treibhausgasemissionen: A). Profitieren Sie von einer soliden Bausubstanz und hervorragenden Gutachten für einen sorgenfreien Kauf. Dieses zweistöckige Haus besticht durch seinen historischen Charakter und die Qualität der sorgfältig ausgewählten Materialien. Empfangen Sie Ihre Lieben in einem eleganten Ambiente. Ein modernes Interieur respektiert den Geist des ursprünglichen Gebäudes. Drei geräumige MasterSuiten, jede mit einem exklusiven privaten Bereich, bieten Platz für Ihren individuellen Lebensstil. Mit seinen großzügigen Proportionen und dem fließenden Grundriss ist dieses Haus auf Wohlbefinden ausgelegt. Die absolute Ruhe des Dorfes bildet einen reizvollen Kontrast zur lebendigen Atmosphäre und schafft so eine perfekte Balance. Ob als Hauptwohnsitz oder als Mietobjekt (möblierte Ferienwohnungen, Bed & Breakfast) – die unmittelbare Nähe zu Avignon und die touristische Attraktivität der Region Gard sorgen für hohes Rentabilitätspotenzial. Sie werden sich in dieses lebendige und einladende Dorf verlieben. Hier zu leben bedeutet, den provenzalischen Lebensstil zu genießen – eine gelungene Mischung aus Authentizität und modernem Komfort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Peggy CAMUS in MEYNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 608281)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7354295
Makler Referenz: 830037684249
Region: Gard
in der Nähe von: Domazan
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 188 m2
Grundstücksfläche ca.: 125 m2
Preis: € 273.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Meynes - Camus

Makler: Optimhome Meynes - Camus
Name: Peggy Camus
Adresse: 240 CHEMIN DU CABANIS 30840 Meynes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Domazan (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.276
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 546 und € 1.911
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 546 und € 1.365
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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