Haus kaufen Gajan, Gard

€ 415.000

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Gard (30), zu verkaufen im Herzen von Gajan, einer Stadt 10 Minuten von Nimes, ein Grundstück von 285m² 13 Zimmer auf 1870m² Gebäude, mit Garage im Untergeschoss von 50m² + 37m² Keller und Doppelhangar von 70m². Das Anwesen besteht aus einem Haus von 125 m² mit einer 41 m² großen Veranda, 5 Zimmern und 4 Apartments mit 2 Zimmern: 47 m², 44 m², 35 m² und 33 m², darunter 2 völlig unabhängige Grundstücke. Das Haus verfügt über einen großen Flur, der zu einem Wohnzimmer führt, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Veranda, 3 Schlafzimmern und Bädern + Speisekammer, wobei der Dachboden zum Ausbau geeignet ist. Die 4 T2 bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. die heizung erfolgt mit öl für das haus und mit gas für 3 der wohnungen und eine mit elektroheizung. Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet. Draußen ein flaches Grundstück, schön bewaldet und komplett eingezäunt, wo sich die Nebengebäude befinden. Ruhige Umgebung, ohne mögliches Gegenteil. Das Ganze ist bewohnbar und muss aktualisiert werden, um eine aktuellere Konfiguration zu erhalten. Hohes Potenzial und möglicher Mietbericht .Fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6827904
Makler Referenz: 34070140975
Region: Gard
in der Nähe von: Gajan
Objekttype: Haus
kamers: 13
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 285 m2
Grundstücksfläche ca.: 1873 m2
Preis: € 415.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Gajan (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.046
Grundsteuer € 2.400
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 830 und € 2.075
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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