Haus kaufen Les Mages, Gard

€ 252.000

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Gard (30), zum Verkauf in der Gemeinde Mages, entdecken Sie ein prächtiges Haus mit 157 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 1450 m². Diese helle Residenz bietet zwei unterschiedliche Häuser und schafft so einen vielseitigen Raum voller Potenzial. Im Erdgeschoss öffnet sich eine 50 m² große Wohnung zu einem geselligen Raum, der aus einem Wohnzimmer/Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung vom Typ 4, darunter ein geräumiges Wohnzimmer von knapp 30 m² mit Kamin und Zugang zu einer bezaubernden Veranda, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Schränken, ein Badezimmer und Sanitäranlagen. Der wahre Vorteil dieser Immobilie liegt in der Veranda, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist und so das ganze Jahr über einen hellen und angenehmen Raum schafft. Doppelverglasung und eine große 40 m² große Garage verleihen dieser Residenz zusätzlichen Komfort. Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Potenzial, das Sie entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen nutzen können. Zögern Sie nicht, es zu besuchen, um all seine faszinierenden Möglichkeiten zu entdecken. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihr Projekt Wirklichkeit werden zu lassen und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53407 ?;? ABESSAN-Netzwerk ?;? Johanne HANTZEN ?;? ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) ?;? Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ?;? Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6818202
Makler Referenz: 34070144338
Region: Gard
in der Nähe von: Les Mages
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 157 m2
Grundstücksfläche ca.: 1450 m2
Preis: € 252.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Les Mages (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.831
Grundsteuer € 1.410
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 504 und € 1.260
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Abessan Immoblier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Les Mages, Gard (Referenz: 34070144338)

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