Haus kaufen Les Salles-du-Gardon, Gard

€ 84.000

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Gard (30), zu verkaufen, im Dorf Salles du Gardon, als Neubau, ein Immobilienkomplex bestehend aus zwei miteinander verbundenen Steinhäusern mit einer Gesamtfläche von 235 m². Dieses Set erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet 14 Zimmer, 2 Garagen, 3 Keller, 1 Veranda und einen harten Außenschutz. Alles auf 338 m² Grundstück und einem hübschen Außenbereich. Wir verfügen bereits über einen bewohnbaren Teil von 48 m² mit 5 Zimmern, Doppelverglasung, umschaltbarer Klimaanlage und Veranda. Der Rest erfordert Arbeit. Die Dächer sind in gutem Zustand. Es stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: die Umwandlung in ein großes Einfamilienhaus oder die ideale Mietinvestition mit der möglichen Schaffung von 6 unabhängigen Wohnungen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53841 – ABESSAN-Netzwerk – Johanne HANTZEN – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6850647
Makler Referenz: 34070144394
Region: Gard
in der Nähe von: Les Salles-du-Gardon
Objekttype: Haus
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 235 m2
Grundstücksfläche ca.: 338 m2
Preis: € 84.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
47
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Les Salles-du-Gardon (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 7.273
Grundsteuer € 1.096
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 168 und € 420
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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