Haus kaufen Moulézan, Gard

€ 199.000

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Im Herzen eines Dorfes mit allen Einkaufsmöglichkeiten, nur 8 Minuten von Pézenas entfernt und in Richtung des Etang de Thau, liegt dieses schöne Herrenhaus, das renoviert werden muss und an seiner imposanten und schönen Fassade zu erkennen ist. Mit einer Gesamtfläche von 200m² Wohnfläche setzt es sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Speisekammer. Erster Stock: Flur, Waschküche, vier Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Zweiter Stock: Schlafzimmer, drei ausbaubare Räume. Ausrichtung nach SüdNord. Heizung mit Stadtgas und umkehrbarer Klimaanlage. Zahlreiche Charakterelemente, Zierleisten, Kamine, Zementfliesen, Fliesen, Blätter und zahlreiche Balkone machen dieses Haus zu einem Projekt für Liebhaber von geschichtsträchtigen Häusern.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7433314
Makler Referenz:	340573367
Region:	Gard
in der Nähe von:	Moulézan
Objekttype:	Haus
kamers:	12
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	202 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 199.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B	90
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler:	Agence immobilière internationale HONIG
Name:	Albert Honig
Adresse:	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Moulézan (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.185
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 2.436
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.