Haus kaufen Nîmes, Gard

€ 799.000

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Nimes - PBI Crush - Am Rande der Camargue, im Herzen der Costières de Nimes, einer echten Verbindung zwischen den Weinbergen der Rhone und denen des Languedoc, entdecken wir gemeinsam dieses einstöckige Anwesen mit 170 m² Wohnfläche auf einem Olivenhain von 5 Hektar. Dieses Anwesen fügt sich perfekt wie eine Kulisse in die gesamte grüne Landschaft ein und verfügt mit seinen klaren Linien über eine außergewöhnliche Leuchtkraft. Sobald wir eintreten, sind wir im wahrsten Sinne des Wortes fasziniert von den ebenso gewagten wie intuitiven Stilentscheidungen und der Erlesenheit der verwendeten Materialien. Der 55 m² große Empfangsraum bietet großzügige Räume und ermöglicht es uns, köstliche Momente in einem warmen Zuhause zu teilen. Die 30 m² große Küche wird künftige Gäste stets mit ihrer Funktionalität und großzügigen Dimensionen begeistern. Die zahlreichen Erkerfenster reduzieren die Grenzen innen und außen und ziehen uns buchstäblich in Richtung der majestätischen Aussicht, die ihre Perspektiven bis zu einem unendlichen Horizont erweitert. Der private Bereich ist in 1 Master-Suite von 28 m² mit 1 nach außen offenen Badezimmer sowie 1 Schlafzimmer von 18 m² mit Bad unterteilt. 1 Schlafzimmer von 16 m² rundet den Komfort des Ganzen ab. Gehen wir nun nach draußen, wo auf der Terrasse 140 m² Travertinstein zu sehen sind. Geschützt, eingebettet in die Mulde ihrer gerippten Stämme, gewähren die Olivenbäume der erfrischenden blauen Linie des 4 Meter langen Swimmingpools ihre Gastfreundschaft. Alles, was wir tun müssen, ist von einem zukünftigen Sommer zu träumen, der uns dazu bringen wird, anders zu leben und die Dinge anders zu sehen. Das Plus: Komplett renoviert im Jahr 2016. Eine 30 m² große Garage. Bas-Rhône des Languedoc. 5 Minuten von den Autobahnen und 10 Minuten vom Golfplatz Nimes Campagne entfernt. Unsere Meinung: Raum und Schutz - Dieses der mediterranen Lebenskunst gewidmete Anwesen lädt uns ein, sich die Zeit zu nehmen und es sogar zu wagen, sie zu verschwenden. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6399218
Makler Referenz: 345051279
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 50000 m2
Preis: € 799.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 56.465
Grundsteuer € 2.751
lokale Steuern € 2.751
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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