Haus kaufen Nîmes, Gard

€ 1.190.000

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Nîmes - PBI Crush - Zukünftiger Kandidat für den Status eines UNESCO-Weltkulturerbes. Diese Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht. Die Schönheit ihrer symbolträchtigen Monumente wie der Arenas und des Maison Carree entführt uns buchstäblich durch 2000 Jahre Geschichte. Nur einen Steinwurf von dort entfernt laden wir Sie ein, diese einstöckige Villa mit 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 2000 m² zu entdecken. Schon beim Betreten des Anwesens fallen uns die sanfte Lebensart des Ortes und die mediterrane Architektur auf, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Unter dem süßen Duft von Jasmin öffnet sich die Tür zum Hauptwohnzimmer, das rund um die Küche angeordnet ist, die als Herzstück des Hauses dient. Natürlich und raffiniert vereint es Design und Funktionalität perfekt. Es öffnet sich zum 65 m² großen Empfangsraum und bietet uns angenehme Dimensionen. Auf allen Seiten offenbaren die Öffnungen eine üppige und grüne Vegetation. Aber gehen wir zurück ins Innere und entdecken Sie die 23 m² große Master-Suite, eine wirklich gemütliche und intime Umgebung, in der Sie friedliche Momente der Ruhe genießen können. Die privaten Räume sind in 1 Schlafzimmer mit Duschbad von 14 m², 2 Junior-Schlafzimmer und 1 Badezimmer unterteilt. Ein Schreibtisch rundet das Ganze ab. Abends auf der Terrasse und im Schatten der Pergola verbringen wir köstliche Momente mit unseren Lieben und genießen dabei die Ruhe des Ortes. Machen wir ein paar Schritte und entdecken Sie den 8 Meter langen Swimmingpool mit der hypnotischen Schönheit des Gartens im Hintergrund, bepflanzt mit Palmen, Yuccas, Olivenbäumen und Lorbeerbäumen, eine echte Einladung zum langsamen Leben und Entspannen. Das Plus: Eine vollisolierte Garage von 25 m² ermöglicht uns die Unterbringung von mindestens zwei Fahrzeugen. Ein 25 m² großer Anbau. Installation von Photovoltaikmodulen. Ein Obstgarten und ein Gemüsegarten, dekoriert mit verschiedenen Zitrusfrüchten und Gemüse. Unsere Meinung: Der Zyklus der Jahreszeiten - Dieses Haus, in dem sich alles den Freuden der Sinne widmet, ist der ideale Ort für stille Pausen und gleichzeitig den Blick auf die fortschreitenden Jahreszeiten. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6545484
Makler Referenz: 345051318
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 185 m2
Grundstücksfläche ca.: 1931 m2
Preis: € 1.190.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 83.366
Grundsteuer € 2.500
lokale Steuern € 2.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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