Haus kaufen Nîmes, Gard

€ 1.050.000

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Südfrankreich - PBI Crush - Wir enthüllen diese dominante Architektenvilla mit einem ausgesprochen zeitgenössischen Look. Auf einem 3000 m² großen, von Pinien und Eichen umgebenen Garten gelegen, ist es den Besitzern des Anwesens gelungen, hier einen Familienzufluchtsort mit perfekter Lage zu schaffen. Die intime Atmosphäre des Gartens und der Terrasse lässt uns über das breite Lächeln unserer Gäste freuen, die von diesem einzigartigen Wohnort verzaubert sind. Das Wohnzimmer nutzt großzügig seine 60 m², die sich um das Wohnzimmer, das Esszimmer und den Ruhe- und Lesebereich drehen. Die separate Küche von 19 m² ist das wahre gastronomische Herzstück der Villa. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus 1 Master-Suite mit Bad und 1 Ankleidezimmer sowie einem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Etage besteht aus 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einem großzügigen Vorraum von 10 m². Um die Alchemie zwischen Natur und Lebensraum zu bewahren, hat der Architekt das 10 Meter lange Schwimmbad perfekt in seine landschaftliche Umgebung integriert. In allem, was durchdacht wurde, gibt es einen Beweis, ein Licht, eine Farbe, ein Gleichgewicht, eine Größe ohne Betonung. Das Plus: Eine Doppelgarage mit Werkstatt und viel Stauraum. Eine Kapelle, die für Liebhaber der Köstlichkeiten des Bacchus in einen Weinkeller verwandelt werden kann. Eine unabhängige Wohnung. Geschützt vor städtischen Belästigungen. Im Süden Frankreichs in der Region Okzitanien. Unsere Meinung: Eine Oase des Wohlfühlens - Die Villa ist so gebaut, dass sie uns eine gewisse Art of Living erlebbar macht. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6831854
Makler Referenz: 345051019
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 197 m2
Grundstücksfläche ca.: 3000 m2
Preis: € 1.050.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 73.734
Grundsteuer € 3.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.100 und € 5.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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