Haus kaufen Nîmes, Gard

€ 790.000

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Nîmes - PBI Crush - Die „Belle Romaine“ zu entdecken bedeutet, aufregenden Routen durch einzigartige und geheime monumentale Architektur zu folgen. In dieser berühmten Stadt und nur einen Steinwurf von den Jardins de la Fontaine entfernt laden wir Sie ein, dieses Stadthaus mit 205 m² Wohnfläche zu entdecken, in dem Sie nur nach oben schauen, umherwandern und die Zeichen der Zeit erkennen müssen, die vergeht. Dieses Haus mit einem perfekt rhythmischen Design ist auf drei Ebenen organisiert, die so konzipiert und gestaltet sind, dass der Verkehrsfluss optimiert wird. Im ersten Stock sind Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche auf einer Fläche von 80 m² untergebracht und wirken wie ein schickes Loft. Die zahlreichen Öffnungen bilden ein harmonisches und helles Ensemble, das uns köstliche Momente genießen lässt. Im zweiten Stock befinden sich 3 Junior-Schlafzimmer und 1 helle und komfortable Master-Suite von 35 m². 1 Gemeinschaftsbad vervollständigt dieses Set. Abschließend entdecken wir im dritten Stock den Hauptvorteil des Hauses, eine 70 m² große Dachterrasse mit Swimmingpool, die sich ganz natürlich als Schauplatz unserer nächsten Sommerabende etabliert. Das Plus: Eine ausgestattete und überdachte Sommerküche im Dachgeschoss. 1 geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge. Das Viertel Jardins de la Fontaine hat den Vorteil, dass es dort alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einen Markt gibt, der für seine biologischen und regionalen Produkte bekannt ist. Unsere Meinung: Lovely Home - Ein einzigartiger Wohnraum, der Komfort, Design und Gelassenheit vereint und künftige Besitzer auf der Suche nach Slow Living begeistern wird. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6837248
Makler Referenz: 345051260
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 206 m2
Grundstücksfläche ca.: 70 m2
Preis: € 790.000

Energieverbrauch

≤ 50A
50
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 55.846
Grundsteuer € 2.959
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.580 und € 3.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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