Haus kaufen Nîmes, Gard

€ 1.355.000

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Nimes Collines Nord - PBI Collection - Im Herzen dieser Stadt in der Solarprovinz schlendern wir durch einen Garten, in dem der Duft von Blumen mit farbenfrohen Akzenten und die abgerundeten Kurven der umliegenden Hügel die Zeit stehen geblieben zu sein scheinen. Dann entdecken wir die nuancierte Variation dieses fabelhaften Gartens von unerbittlicher Sanftheit. Bei der Erkundung dieser vom Architekten entworfenen Villa mit 190 m² Wohnfläche und 2200 m² bewaldetem Garten befinden wir uns in einem Zustand der Kontemplation, in dem die Hervorhebung alltäglicher Poesie Zuflucht gefunden zu haben scheint. Architektur und Dekoration werden mit ebenso viel Subtilität wie Feinheit behandelt. Wir erfassen die starke architektonische Erzählung in ihrer Unmittelbarkeit und betonen die Reinheit der Linien und die Nüchternheit, die durch den ästhetischen Sinn, der durch seltene Details unterbrochen wird, verstärkt wird, wo eine sorgfältige Auswahl an Möbeln und Designobjekten nebeneinander steht, die ihren Platz als Beweismittel eingenommen haben. Die Empfangsräume und die über 60 m² große offene Küche, die durch große Erkerfenster beleuchtet wird, bieten uns einen klaren Blick auf den Horizont. Spotlight für das Wohnzimmer, wo die warme Atmosphäre durch die Kombination von Materialien mit Mineraltönen und die Nüchternheit der Schlichtheit des Focus-Ofens unbestreitbar hervorgehoben wird. Auf einer Ebene wird die Villa durch eine 33 m² große Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer ergänzt, die durch eine private Terrasse erweitert wird. 2 Junior-Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Büro runden das Paket ab. Die Terrasse führt uns zu verschiedenen Wohlfühlräumen, deren außergewöhnliche Umgebung dieses Erlebnis ebenso wohltuend wie unvergesslich macht. Ständig wird der 5 Meter lange Pool sichtbar und gibt uns einen Vorgeschmack auf die köstlichen Momente, die uns noch bevorstehen. Das Plus: Bei dieser Renovierung im Jahr 2022 finden wir alle erforderlichen Oberflächen für eine prestigeträchtige Immobilie. Möglichkeit zum Kauf von Möbeln. Garage von 28 m². Whirlpool. In der Nähe des Stadtzentrums. 20m² großer Schuppen. Unsere Meinung: Der südliche Akzent schwingt mit - Schönheit und Einfachheit im Einklang schaffen eine Umgebung voller positiver Energien. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Datei zu Referenzen. Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6839941
Makler Referenz: 345051440
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 190 m2
Grundstücksfläche ca.: 2180 m2
Preis: € 1.355.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 94.718
Grundsteuer € 2.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.710 und € 6.775
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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