Haus kaufen Nîmes, Gard

€ 790.000

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PIERRESBLANCHES IMMOBILIER Nîmes PBI Crush Zwischen bewaldeten Hängen und Weinbergen entfaltet die Vaunage ihre mediterranen Landschaften, in denen im Sommer der hartnäckige Gesang der Zikaden erklingt. In einem seiner unberührten Dörfer erhebt sich diese moderne einstöckige Villa mit 187 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von fast 1.400 m 2. Vom Eingang aus blickt man auf einen großen Wohnraum von 70 m 2, schlicht und modern. Die großen Panoramafenster, die das Wohnzimmer umgeben, heben die Grenzen zwischen innen und außen auf und öffnen sich zu den hügeligen Ebenen. Die Küche mit ihren nüchternen Linien ist ein intimer und offener Raum, der sich für gemeinsame Momente eignet. Die privaten Räume gliedern sich in eine 37 m2 große MasterSuite mit einem Marmorbad und einem Ankleidezimmer. Vier helle Schlafzimmer von jeweils 13 m2 vervollständigen den Schlafbereich. Ein Badezimmer rundet das Ganze ab. Draußen geht der Charme weiter. Der Garten beherbergt einen 7 m langen Swimmingpool mit einem erfrischenden Hauch von Cyan. Die überdachte, große und gemütliche Terrasse lädt ein, die Sommerabende zu verlängern. Plus: Eine 20 m2 große Garage beherbergt ein Fahrzeug. Die ersten Geschäfte sind zwei Minuten zu Fuß entfernt. Der Blick geht auf die umliegende, unberührte Natur. Unsere Meinung: Beeinflusste Zeit ® Unter dem magnetischen Einfluss von Südfrankreich ist diese Eigenschaft als ein vollwertiges Ausdrucksmedium, das die gefärbten Akkorde Bleu de Cobalt und Jaune de Naples mit sich bringt. ® KEINE INSPIRATION, VERÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG REGISTERED TRADEMARK "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Rsac Nîmes ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7341909
Makler Referenz: 345051868
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 187 m2
Grundstücksfläche ca.: 1340 m2
Preis: € 790.000

Energieverbrauch

≤ 50A
25
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 55.846
Grundsteuer € 1.750
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.580 und € 3.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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