Haus kaufen Poulx, Gard

POULX – LES GARRIGUES – EINGESCHOSSIGE VILLA MIT POOL, UNEINSICHTLICHE NACHBARN In Poulx, im Wohngebiet Les Garrigues, erwartet Sie diese charmante, freistehende Villa mit 100 m² Wohnfläche. Sie liegt ruhig und grün auf einem ebenen, gärtnerisch gestalteten und komplett umzäunten Grundstück von über 1.200 m². Das helle, ebenerdige Haus wurde 2002 erbaut und besticht besonders durch seinen großzügigen Wohnbereich. Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche umfassen zusammen fast 54 m² und bieten einen einladenden Raum mit Zugang zum Garten und den Terrassen. Ein Kaminofen sorgt neben der Elektroheizung für behagliche Wärme. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Draußen erwartet Sie Entspannung pur! Der Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, bietet einen 8 x 4 m großen Salzwasserpool und über 47 m² Terrassenfläche, aufgeteilt in zwei Bereiche von 33,60 m² und 13,50 m². Dank ihrer unterschiedlichen Ausrichtung können Sie den ganzen Tag über die Natur genießen. Ein weiteres Highlight ist die große 32 m² große Garage mit Zwischengeschoss, die wertvollen Platz zum Parken, für Heimwerkerprojekte oder als zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt außerdem über GlasfaserInternet, eine Wasserenthärtungsanlage und einen ca. 60 cm tiefen Kriechkeller. Ruhe und Privatsphäre, keine einsehbaren Nachbarn, großzügige Zimmer, ein weitläufiges Grundstück und ein Swimmingpool schaffen ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Das Viertel Garrigues bietet ein naturnahes Wohnumfeld in der Nähe des Zentrums von Poulx mit all seinen Annehmlichkeiten. Die Stadt liegt am Stadtrand von Nîmes und bietet zudem eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die Bahnhöfe Nîmes und Nîmes PontduGard sowie den Flughafen NîmesGarons. Eine Familienvilla, in der Innen und Außenräume nahtlos ineinander übergehen – ein absolutes Muss. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 615403)