Haus kaufen Ribaute-les-Tavernes, Gard

€ 295.000

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Gard (30), exklusiv zum Verkauf in Ribaute les Tavernes, entdecken Sie ein einstöckiges Einfamilienhaus von 105 m², mit 3 Schlafzimmern, mit angeschlossener Garage, alles auf einem flachen und geschlossenen Grundstück von 1350 m², ohne Schrauben -Hinweis . Der lichtdurchflutete Innenraum empfängt Sie in einem Ambiente voller Komfort und Eleganz. Mit großzügigen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen öffnet sich das 40 m² große Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist, auf eine großzügige, 55 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Die ausgestattete und möblierte Küche kommuniziert mit der Garage und bietet täglichen Komfort. Auf der Schlafseite führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Kleiderschrank, einem außergewöhnlichen Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und Einzelwaschbecken sowie einer separaten Toilette. Optimale Isolierung und Kanalheizung in jedem Raum garantieren einen unvergleichlichen thermischen Komfort. Draußen ist die Umgebung einfach idyllisch: Ein oberirdisches Schwimmbad, keine Belästigung und ein atemberaubender Blick auf die Berge und Weinberge versprechen Ihnen ein ruhiges und erholsames Leben. Sie müssen lediglich Ihre Möbel aufstellen, um diese außergewöhnliche Immobilie optimal nutzen zu können. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe zu leben, nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihren Traum von einer idealen Residenz Wirklichkeit werden zu lassen. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53587 – Reseau ABESSAN – Johanne HANTZEN – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr gewerblicher Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6818197
Makler Referenz: 34070144333
Region: Gard
in der Nähe von: Ribaute-les-Tavernes
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 105 m2
Grundstücksfläche ca.: 1350 m2
Preis: € 295.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Ribaute-les-Tavernes (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.790
Grundsteuer € 1.144
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 590 und € 1.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Abessan Immoblier hat mehr Informationen zu dieser Immobilie Haus kaufen Ribaute-les-Tavernes, Gard (Referenz: 34070144333)

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