Haus kaufen Saint-Césaire, Gard

€ 899.000

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Nîmes - PBI Crush - Reich an seinem historischen Erbe und seinen friedlichen Hügeln laden wir Sie ein, auf den Höhen der Stadt eine Familienvilla mit 220 m² Wohnfläche auf einem 3300 m² großen Grundstück zu entdecken. Von der Türschwelle aus ist eine einladende Atmosphäre spürbar, die in ein helles Wohnzimmer von ca. 75 m² übergeht, das direkt in die umliegende Landschaft eingebettet ist. Die offene Küche öffnet sich zur Terrasse und unterstreicht so die warme und freundliche Atmosphäre dieses Ortes. Die Villa ist so eingerichtet, dass jeder zukünftige Gast ein gewisses Maß an Privatsphäre genießen kann. Außerdem entdecken wir im östlichen Teil des Erdgeschosses 1 Master-Suite von 36 m², begleitet von 1 Badezimmer mit raffinierten Oberflächen und einem Ankleidezimmer. Auf der anderen Seite folgen die Räume in 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 1 Junior-Schlafzimmer. Der im Obergeschoss gelegene Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit angenehmen Abmessungen, die über das Privileg verfügen, Zugang zu einer großen Terrasse von 40 m² zu haben. Der Ausblick wird dann zu einem Spektakel, das Panorama verzaubert und beruhigt. 1 Schlafzimmer, das als Büro für Paare genutzt werden kann, sowie 1 Badezimmer runden das Paket ab. Öffnen wir nun die zahlreichen Erkerfenster und entdecken wir die Terrasse, eine echte Einladung zur Besinnung und zum Tapetenwechsel. Die grünen Außenbereiche, die durch die Integration einer an das mediterrane Klima angepassten Vegetation erleichtert werden, ermöglichen uns eine einfache Wartung. Der 12 Meter lange Swimmingpool beherrscht die Kunst der Perspektive und wertet die Außendekoration auf, deren Bali-Steinverkleidung zur umgebenden Vegetation passt. Der grüne Garten offenbart zahlreiche mediterrane Arten, die die Schönheit ihres besonders ausgewählten Standorts offenbaren. Das Plus: Eine Doppelgarage mit Zwischengeschoss von 30 m² ermöglicht die Unterbringung von zwei Fahrzeugen. Ein Ort, der zum Abschalten und zum langsamen Leben einlädt. Unsere Meinung: Nature Print - In den Tiefen dieses einzigartigen Ortes des Lebens geht das Echo der goldenen Farbe Südfrankreichs eine perfekte Resonanz mit dem harmonischen Flug einer bestimmten Lebenskunst ein. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Reproduktion, Inspiration oder Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6797863
Makler Referenz: 345051398
Region: Gard
in der Nähe von: Saint-Césaire
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 220 m2
Grundstücksfläche ca.: 3300 m2
Preis: € 899.000

Energieverbrauch

≤ 50A
31
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Césaire (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.345
Grundsteuer € 3.850
lokale Steuern € 3.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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