Haus kaufen Saint-Christol-lès-Alès, Gard

€ 230.000

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In Saint-Christol-lez-Alès, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Gegend, entdecken Sie dieses prächtige Haus von 87 m², mit Garage und Swimmingpool, auf einem eingezäunten Grundstück von 385 m². Im Erdgeschoss ein Eingang, 1 WC,². Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche von 38 m², das auf eine herrliche geflieste Terrasse von 40 m² führt. Im 1. Stock 3 Schlafzimmer (9,27-11,87-9,90 m²), 1 Abstellraum von 4,08 m², 1 Badezimmer von 4,15 m² mit WC. Für Ihren Komfort sorgen doppelt verglaste PVC-Tischlereien. Das Heizsystem wird von einem städtischen Gaskessel bereitgestellt, die Abwasserentsorgung erfolgt über die Kanalisation. Auf der Außenseite befindet sich eine Garage mit automatischem Tor und Parkplatz im Innenhof, ein Garten mit Desjoyaux-Schwimmbad von 8 x 4 m und ein Gartenschuppen. Dieses Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Dorfes, des Kindergartens, der Schule, der weiterführenden Schule (10 Minuten entfernt) und des reichen Gemeinschaftslebens. 30 Minuten von Nîmes mit TGV-Bahnhof, 7 Minuten von Alès, 1 Stunde 15 Minuten von Montpellier und 1 Stunde vom Meer entfernt. Alles was Sie tun müssen, ist Ihre Koffer zu packen, also kontaktieren Sie mich schnell, bevor es zu spät ist!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6778453
Makler Referenz: 340935138998
Region: Gard
in der Nähe von: Saint-Christol-lès-Alès
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 87 m2
Grundstücksfläche ca.: 385 m2
Preis: € 230.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Simon

Makler: Capifrance Simon
Name: Sylvie Simon
Adresse: 30380 Saint Christol Les Ales Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Christol-lès-Alès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.318
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.610
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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