Haus kaufen Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard

€ 250.000

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Charmantes altes Haus und Gärten

Fläche : 90 m2

Grundstück: 1750 m2

- Einstöckiges Haus mit freiem Blick.

- Südlage

- Nicht übersehen

Authentisches Haus, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Es ist das älteste Haus des Viertels und wurde um 1850 erbaut. Zwischen Stadt und Land gelegen, bietet es maximale Ruhe und Frieden, während es nur wenige Gehminuten von einem Dorf mit allen Geschäften und 10 Autominuten von einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Krankenhaus, Bahnhof usw.) entfernt ist. Die dicken Wände machen es extrem hitzebeständig, aber der Kamin macht es im Winter sehr gemütlich. Die gebirgige Region der Cevennen bietet unendliche Möglichkeiten zum Wandern und Schwimmen.

Ort:

Die Gegend ist ruhig und wird es auch bleiben, da das gegenüberliegende Grundstück nicht zum Bauen geeignet ist und die Straße für Anwohner reserviert ist. Das Dorf mit seinen Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und der Schule ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Stadt Alès ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt (Krankenhaus, Bahnhof, Theater). Die Berge der Cevennen bieten endlose Ausflugsmöglichkeiten und Bademöglichkeiten.

Inneres:

- 3 große Betten

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Doppelfenster, heating electrical, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6833319
Makler Referenz:	-
Region:	Gard
in der Nähe von:	Saint-Hilaire-de-Brethmas
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	84 m2
Grundstücksfläche ca.:	1750 m2
Preis:	€ 250.000

Energieverbrauch

≤ 50A	4
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Rachel Balsan
Adresse:	Ancien chemin de Méjannes 1085 30560 Saint Hilaire de Brethmas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Hilaire-de-Brethmas (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.694
Grundsteuer	€ 800
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 500 und € 1.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.