Haus kaufen Saint-Laurent-d'Aigouze, Gard

€ 312.000

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In der Nähe von Aigues-Mortes, Saint-Laurent d'Aigouze, einem sehr begehrten Dorf, zwischen Nîmes und Montpellier, bietet Ihnen Optimhome eine einstöckige Villa von ca. 75 m² in guter Lage, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Gegend Es verfügt über 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Schränken, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Garage. Elektrische Heizung, doppelt verglaste PVC-Zimmerei, Holzfensterladen. Unverzüglich zu entdecken! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 553191)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6754552
Makler Referenz:	830037218092
Region:	Gard
in der Nähe von:	Saint-Laurent-d'Aigouze
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	75 m2
Grundstücksfläche ca.:	240 m2
Preis:	€ 312.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Michael
Adresse:	30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Laurent-d'Aigouze (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 22.959
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 624 und € 2.184
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 624 und € 1.560
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.