Haus kaufen Saint-Privat-des-Vieux, Gard

€ 239.000

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Gard (30), zum Verkauf in der Stadt Saint Privat des Vieux, ein freistehendes Haus von 95 m² mit 3 Schlafzimmern, das ein ideales Wohnumfeld auf einem flachen und umzäunten Grundstück von 510 m² bietet, einschließlich einer Garage und eines Carports. Der lichtdurchflutete Innenraum empfängt Sie in einer Atmosphäre der Raffinesse mit großzügigen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen. Das durch einen Kamin aufgewertete Wohnzimmer schafft einen freundlichen und eleganten Raum. Die ausgestattete und möblierte Küche eignet sich perfekt für die Kochkunst und bietet einen Ort, an dem die Kreativität gedeiht. Auf der Schlafseite bietet das erste Schlafzimmer im Erdgeschoss Praktikabilität und Zugänglichkeit, während die beiden anderen Schlafzimmer im Obergeschoss private und komfortable Räume bieten. Das Badezimmer und das WC im Erdgeschoss tragen zur durchdachten Funktionalität dieser Residenz bei. Gute Isolierung, elektrische Heizung und elektrische Klimaanlage garantieren optimalen thermischen Komfort. Draußen lädt die idyllische Umgebung ohne jegliche Belästigung dazu ein, einen ruhigen und ruhigen Ort zu genießen, der zur Entspannung und zum Wohlbefinden beiträgt. Diese Immobilie verkörpert viel mehr als nur ein Haus, sie stellt eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit dar. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihr Wohnprojekt Wirklichkeit werden zu lassen. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53676 – ABESSAN-Netzwerk – Johanne HANTZEN – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6818196
Makler Referenz:	34070144332
Region:	Gard
in der Nähe von:	Saint-Privat-des-Vieux
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	95 m2
Grundstücksfläche ca.:	511 m2
Preis:	€ 239.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Privat-des-Vieux (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 17.937
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 478 und € 1.673
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 478 und € 1.195
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.