Haus kaufen Uzès, Gard

€ 289.900

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Villa 4 pièces de 89.47 m² en R+1 avec terrasse de 10 m² et jardin privatif de 142 m² dans une résidence fermée et sécurisée de 28 appartements et 10 villas individuelles. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer von 29,63 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Flur, Küche, Badezimmer und WC. Stock: Drei Schlafzimmer zwischen 10 und 13m² mit Einbauschränken, Badezimmer (mit Waschbecken, Spiegel und Handtuchtrockner) und separates WC. Leistungen: Laminatboden, elektrische Heizung, Westausrichtung, zentraler Landschaftsbereich, mediterrane Architektur und edle Materialien. Zwei private und nummerierte Parkplätze. Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung (VEFA), Lieferdatum: 30/06/2025

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812309
Makler Referenz:	340573168
Region:	Gard
in der Nähe von:	Uzès
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	89 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 289.900

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Albert Honig
Adresse:	20 34120 Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Uzès (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.439
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 580 und € 2.029
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 579,80 und € 1.449,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.