Haus kaufen Auch, Gers

€ 650.000

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Aus der alten Fliesenfabrik von 1870 ist ein charmantes Wohnhaus geworden, mit zwei Wohnungen, für 420 m2 Wohnfläche mit Swimmingpool und Garten. Das Haupthaus besteht aus: - Im Erdgeschoss: Eingang, Küche-Esszimmer, kleines Wohnzimmer, großes Wohnzimmer-Wohnzimmer mit Steinkamin und großem Zwischengeschoss, Duschbad, zweiter Küchenbereich und Waschküche. - Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit ihren vier angrenzenden Duschräumen oder Bädern. Die zweite Unterkunft ist sehr angenehm und übersichtlich; Wohnzimmer-Küche von 57 m2 mit im Obergeschoss, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie werden es lieben, im Poolbereich zu entspannen. Sie können schwimmen und die Sonne genießen, während Sie die Kette der Pyrenäen beobachten. Dieser schöne Ort bietet die Möglichkeit, Familie oder Freunde prächtig zu empfangen. Dieses im Jahr 2003 perfekt restaurierte Gascogne-Haus kann als Bed and Breakfast oder als Gîte genutzt werden. Seine Lage ist der ideale Ausgangspunkt, um die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Gers zu entdecken. Der Garten ist zu allen Jahreszeiten sehr angenehm und blumig. Sie werden den Park und die prächtige zweihundertjährige Eiche lieben, die Sie nicht gleichgültig lassen wird! Es gibt auch eine Garage und einen Carport. Dieses Anwesen befindet sich zwischen der Stadt Vic-Fezensac, einer Stadt, die für ihre Férias und ihr Salsa-Festival bekannt ist, und der Stadt Mirande. Es liegt 20 Minuten von Auch, der Hauptstadt der Gascogne, 30 Minuten von Marciac, der Hauptstadt des Jazz, und 20 Minuten von Lupiac, dem Geburtsort von d'Artagnan, entfernt. Diese sehr helle und geräumige Residenz bietet Ihnen nicht nur den Charme der Vergangenheit, sondern auch den Komfort und die Ruhe der Landschaft von Gers. Für weitere Fotos und Informationen zögern Sie nicht, (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) anzurufen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6558992
Makler Referenz: 340931330590
Region: Gers
in der Nähe von: Auch
Objekttype: Haus
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 420 m2
Grundstücksfläche ca.: 9207 m2
Preis: € 650.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Auch (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.214
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.300 und € 4.550
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.300 und € 3.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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