Haus kaufen Bassoues, Gers

€ 162.000

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Dieses 85 m² große Haus in Bassoues im Département Gers besticht durch seinen Charme dank des vielen Tageslichts und des großen, durchgehenden Balkons mit Blick auf einen wunderschönen Park. Das Anwesen befindet sich auf einem 4984 m² großen Grundstück. Der Wohnbereich ist über eine Treppe erreichbar und umfasst eine Eingangshalle, die in ein helles Wohn/Esszimmer mit drei Flügeltüren zum Balkon führt, eine Einbauküche, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer. Eine weitere Treppe führt ins ca. 100 m² große Untergeschoss, das derzeit als Garage, Waschküche und Hauswirtschaftsraum dient. Eine nach Süden ausgerichtete Veranda, die vom Garten aus zugänglich ist, bietet Platz für Gartenmöbel und geräte. Dieses Geschoss könnte für verschiedene Zwecke umgestaltet werden. Der Garten ist mit einheimischen Pflanzen, Zedern und einer prächtigen Sephora angelegt. Es gibt Platz für einen Swimmingpool und einen ca. 30 m² großen Anbau, der sich für die Haltung von Kleintieren oder Hühnern eignet. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Es ist erwähnenswert, dass trotz der Energieeffizienzklasse G die Dachdämmung gut und die Dämmung der Fenster und Türen sehr gut ist. Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt. Bassoues, ein charmantes Feriendorf, ist bekannt für seinen imposanten Bergfried, der die GersHügel überragt. Es gibt mehrere Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten: Antiquitätenläden, Kunsthandwerksläden, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft und zwei Restaurants. Weitere Informationen erhalten Sie unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7436836
Makler Referenz: 340931553255
Region: Gers
in der Nähe von: Bassoues
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 85 m2
Grundstücksfläche ca.: 4984 m2
Preis: € 162.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
367
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
116

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bassoues (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.639
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 324 und € 1.134
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 324 und € 810
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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