Träumen Sie von Ruhe, Natur und Komfort, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen? Dann suchen Sie nicht weiter! Diese prächtige Villa aus dem Jahr 2012 ist eine wahre Einladung zum Glück! In idealer, ruhiger und privilegierter Lage gelegen, erreichen Sie das Zentrum von Eauze in nur 5 Minuten. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden und funktionalen Eingangsbereich begeistert sein. Lassen Sie sich anschließend vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer verzaubern, wo ein gemütlicher Pelletofen für behagliche Winterabende am Kamin sorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die voll ausgestattete Einbauküche – ein geselliger Raum, in dem Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Zeit mit Familie und Freunden verbringen können! Das absolute Highlight? Zwei komplett separate Schlafbereiche! Jeder Bereich verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC. Die ideale Raumaufteilung garantiert Privatsphäre und ist zudem barrierefrei. Ein praktischer und voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum rundet dieses 108 m² große, ebenerdige Haus ab. Draußen geht es weiter: Stellen Sie sich vor, Sie sitzen auf der riesigen Terrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt… Der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee oder einen Aperitif – mit einem atemberaubenden und beruhigenden Blick auf die umliegende Natur! Das 3.312 m² große, komplett umzäunte und wunderschön angelegte Grundstück ist ein Paradies für Kinder, Haustiere oder einfach für Naturliebhaber und alle, die gerne entspannen. Hier können Sie Ihre Koffer auspacken und sich rundum wohlfühlen! Dank hochwertiger Ausstattung – Dreifachverglasung, Solarwarmwasserbereiter und Doppelzug-Lüftungssystem – ist das Haus ein echtes Energiewunder. Angenehmer Wohnkomfort und niedrige Heizkosten sind garantiert! Und das ist noch nicht alles… Der Keller ist eine wahre Fundgrube! Neben der Garage mit elektrischem Tor stehen Ihnen verschiedene Räume zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können: eine Werkstatt, ein Fitnessraum, ein Weinkeller usw. Sie haben die Wahl! Wer wird dieses traumhafte Anwesen lieben? Ein einladendes Hauptwohnsitz oder ein ideales Ferienhaus in der Gers-Region... Es passt sich allen Projekten an! Der ebenerdige Grundriss und die barrierefreie Gestaltung werden sowohl Familien als auch Seniorenpaare ansprechen, die Komfort und Ruhe suchen. Kontaktieren Sie mich bald für eine exklusive und angenehme Besichtigung! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Mélanie CARRILLO in EAUZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 604749)
