Haus kaufen Eauze, Gers

Im Herzen der GersRegion, nur einen Steinwurf vom Golfplatz Eauze und der historischen Hauptstadt des Armagnac entfernt, besticht dieses charmante Städtchen durch seine Authentizität, sein kulturelles Erbe und seine unberührte Natur. Das 58 m² große Haus (Carrez Law), Baujahr 2009, bietet im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein GästeWC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Draußen erwartet Sie eine Terrasse mit Swimmingpool – ideal zum Sonnenbaden –, ein eigener Parkplatz und ein Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Waschküche, Fahrradabstellraum oder allgemeiner Abstellraum genutzt werden kann. Dieses Haus eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur möblierten Vermietung (saisonal oder ganzjährig). Es wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig – Renovierungen sind nicht erforderlich. Die Residenz ist von April bis November geöffnet und bietet eine ruhige Atmosphäre mit Gemeinschaftspool – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes und der Sehenswürdigkeiten von Eauze macht sie zu einem idealen Ort für einen erholsamen Urlaub. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 20. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 2.160 € bzw. 180 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Mélanie CARRILLO in EAUZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 615439)