Haus kaufen Lagarde-Hachan, Gers

€ 276.000

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Zwischen Castelnau-Magnoac und Mirande bietet Ihnen dieses charmante, umfassend renovierte Anwesen 130 m2 Wohnfläche.

Bestehend aus einem großen Wohnzimmer-Küche, einem bezaubernden gemütlichen Wohnzimmer, einem Wasserraum, einer Toilette und drei Schlafzimmern, vereint es perfekt den Charme der Vergangenheit und den Komfort von heute. Vom Küchenbereich aus haben Sie auch Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten zu jeder Zeit. Ein Schwimmbad und ein schöner eingezäunter, bewaldeter und blühender Garten vermitteln das Gefühl, das ganze Jahr im Urlaub zu sein. Eine Scheune steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Doppelverglasung, konforme Klärgrube, Holzheizung. 10 Minuten nach Masseube, 17 Minuten nach Castelnau-Magnoac, 18 Minuten nach Mirande und 1,5 Stunden zum Flughafen Toulouse.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7424152
Makler Referenz:	AF27291
Region:	Gers
in der Nähe von:	Lagarde-Hachan
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 276.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Lagarde-Hachan (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.482
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 552 und € 1.932
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 552 und € 1.380
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.