Haus kaufen Lupiac, Gers

€ 160.000

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Sie werden von diesem einstöckigen Haus mit 88 m2, eingebettet in einen mehr als 2500 m2 großen Garten mit Swimmingpool, begeistert sein. Ideal gelegen in einem kleinen Dorf in der Nähe von Lupiac, dem Heimatdorf von d'Artagnan, bietet es von seiner überdachten Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen und die Täler der Gascogne. Das helle Wohnzimmer, einschließlich einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche, profitiert von schönem Licht und einem Erkerfenster, das auf die überdachte Terrasse führt. Der Schlafbereich besteht aus einer Mastersuite mit Duschbad und WC, sowie zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die ein Solarheiz- und Warmwasserbereitungssystem betreiben. Als zusätzliche Heizung dient ein Kamin mit Kamineinsatz und Elektroheizkörpern. Der großzügige Swimmingpool mit einer Größe von 8 x 4 m bietet einen idealen Entspannungsbereich, um sonnige Tage zu genießen. Die Garage fungiert als Technikraum und Speisekammer und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie profitiert von einer strategischen Lage, nur 10 km von einer kleinen Stadt entfernt, in der Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen finden, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6631510
Makler Referenz: 340930255029
Region: Gers
in der Nähe von: Lupiac
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 90 m2
Grundstücksfläche ca.: 2632 m2
Preis: € 160.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
329
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Thieux Louit

Makler: Capifrance Thieux Louit
Name: Thieux Louit
Adresse: 32290 Lupiac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lupiac (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.502
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 320 und € 1.120
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 320 und € 800
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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