Haus kaufen Lupiac, Gers

Komplett saniertes Haus aus den 1950er Jahren – Hervorragende Energieeffizienzklasse A/A. Dieses wunderschöne, 148 m² große Haus aus den 1950er Jahren wurde umfassend und hochwertig saniert. Dank seiner effizienten Geothermieanlage und optimierten Dämmung bietet es die exzellente Energieeffizienzklasse A/A – eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. Der überdachte Eingang ist nach Westen ausgerichtet. Sie werden vom großzügigen, offenen Wohnbereich begeistert sein: ein 47 m² großes Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit Kochinsel. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche, je 16 m² große Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro und ein kleines Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf die Hügel der Gascogne. Dieses Haus vereint Komfort und Energieeffizienz. Das Anwesen wurde 2013 komplett saniert: neues Dach, Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Mauerwerksreparaturen, verbesserte Dämmung, Doppelverglasung, komplett erneuerte Elektro und Sanitäranlagen, vorschriftsmäßiges Sanitärsystem sowie Holz und elektrische Rollläden. Der 4.884 m² große, angelegte Garten bietet viel Platz zum Gärtnern, Anlegen eines Obstgartens oder zur Tierhaltung – ganz nach Ihren Wünschen. Die Südterrasse ist derzeit noch nicht fertiggestellt. Das Haus liegt 2,5 km von Lupiac, dem Geburtsort von d'Artagnan und einem beliebten Touristenziel, sowie 12 km von VicFezensac entfernt, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen finden. Ein bezugsfertiges, wirtschaftliches und komfortables Zuhause, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.