Nur 5 Minuten von Masseube entfernt, ruhig und ohne nahegelegene Nachbarn bietet Ihnen dieses renovierte Gers-Eigentum mit 198 m² 5 Schlafzimmer, große Nebengebäude auf 2,8 Hektar mit freiem Blick auf die Hügel und die Pyrenäen.
Sie werden von seiner Authentizität, seinen schönen Volumen und der Qualität seiner Renovierung begeistert sein. Das Grundstück, die großen Nebengebäude und die geschützte Umgebung machen es zu einem idealen Eigentum für eine Familie, Tiere oder verschiedene Projekte.
Der Eingang von 8 m² führt zu einem Wohnzimmer von 22 m² sowie einem 24 m² großen Lebensraum mit Kamin, der Esszimmer und Küche verbindet. Ein großes Schlafzimmer von
25 m² ermöglicht ein Wohnen auf einer Ebene. Ein Duschraum von 6 m², separate Toiletten, ein Vorratsraum, ein Abstellraum und ein Keller von etwa 20 m² vervollständigen diese Ebene.
Eine schöne massive Holztreppe führt zu 4 Schlafzimmern von etwa 25, 15, 11 und 11 m², einem Badezimmer von 10 m², einem Ankleideraum und separaten Toiletten. Das Haus bietet somit insgesamt 5 Schlafzimmer und schöne Räume für Familie und Freunde.
Ein echtes Highlight des Eigentums sind die Nebengebäude, darunter zwei Scheunen von etwa 79 und 104 m², zwei Garagen von etwa 68 und 63 m² sowie Anbauflächen und Technikräume. Diese Volumen ermöglichen Lagerung, Werkstatt, Parkplatz, Tierhaltung oder verschiedene Projekte.
Das renovierte und gepflegte Haus verfügt über Doppelverglasung, Schwingfenster aus PVC, Glasfaser, einen Pelletofen, einen Kamin und Heizkörper. Die Immobilie verfügt auch über zwei Brunnen: einer versorgt das Haus mit Wasser, der andere wird hauptsächlich für den Garten genutzt, eine konforme Kleinstwasseranlage und Photovoltaik-Module, die etwa 3.000 € jährliche Einnahmen generieren.
Auf 2,8 Hektar gelegen, profitiert die Immobilie von einer ländlichen und ruhigen Umgebung ohne nahe Nachbarn. Nach Süden ausgerichtet, bietet sie freien Blick auf die Landschaft und die Pyrenäen. Das Gelände bietet schöne Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen, einen Gemüsegarten anzulegen oder Tiere zu halten.
Sie sind nur 5 Minuten von Masseube und seinen Geschäften entfernt, etwa 30 Minuten von Auch und 1 Stunde 20 Minuten von Toulouse. Die Pyrenäen und ihre Skistationen sind leicht erreichbar, mit Saint-Lary-Soulan in etwa 1 Stunde 10 Minuten. Rechnen Sie auch mit etwa 1 Stunde 10 Minuten bis zum Flughafen Tarbes-Lourdes und 1 Stunde 15 Minuten bis Toulouse-Blagnac.
Die A64 ermöglicht eine einfache Anbindung an Toulouse, Tarbes, Pau und Bayonne. Der Atlantische Ozean und die baskische Küste sind etwa 2 Stunden 40 Minuten entfernt, während das Mittelmeer für ein Wochenende erreichbar bleibt.
