Komfortables Haus mit Pool bei MarciacIn ruhiger Lage am Ende einer beschaulichen Straße im Herzen eines Dorfes in der Region Gers, etwa 17 Kilometer von Marciac und 8 Kilometer von Miélan entfernt (Département Gers, 32), befindet sich dieses charmante Familienhaus. Es wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und bietet nun einen komfortablen, hellen und funktionalen Wohnraum, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.Das Haus verfügt über einen schönen Wohnbereich mit einem großen, hellen und einladenden Wohnzimmer, das in eine offene Küche mit Essbereich übergeht und so ein warmes und behagliches Ambiente schafft. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, von denen sich zwei im Obergeschoss befinden und somit ideal für Familien oder Gäste geeignet sind. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Holzjalousien und bieten Komfort und Pflegeleichtigkeit.Angrenzend an das Haus befindet sich ein weiterer überdachter Raum von ca. 23 m², der bereits über Vorkehrungen für eine mögliche Erweiterung verfügt, darunter eine bereits vorhandene Bodenisolierung. Dieser Raum bietet hervorragendes Potenzial für eine Erweiterung oder die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers.Im hinteren Teil des Hauses erstreckt sich ein ca. 2100 m² großer, nach Osten ausgerichteter Garten mit herrlichem, unverbautem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein 8,5 m x 4,5 m großer Chlorpool fügt sich harmonisch in den gepflegten Außenbereich ein. Eine gemütliche Sommerküche in unmittelbarer Nähe lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Ein Holzchalet ergänzt die Nebengebäude und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Ein großzügiger Parkplatz bietet bequem Platz für bis zu vier Fahrzeuge.Das Haus verfügt über eine vorschriftsmäßige Kläranlage. Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt, sodass Sie sofort einziehen können – ein komfortables und funktionales Zuhause.Die Lage ist ein echter Vorteil: Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Marciac, bekannt für sein internationales Jazzfestival, bietet Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungsbetriebe. Auch Miélan, nur 8 Kilometer entfernt, bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Stadt liegt im Département Gers in der Region Okzitanien, einer Gegend, die für ihre hohe Lebensqualität und die sanfte Hügellandschaft bekannt ist.Ein einladendes Haus, ideal für ein ruhiges Familienleben oder um einen privilegierten ländlichen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Kommission zu Lasten des Verkäufers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2470€ Bart BAETEN Agent commercial EI RSAC R.S.A.C. Auch ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %
