Haus kaufen Mirande, Gers

€ 997.000

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Co-Exklusivität. Im Gers, das oft als französische Toskana wegen seiner grünen Hügel bezeichnet wird, im 19. Jahrhundert erbautes Schloss, renovierungsbedürftig, im Denkmalschutz eingetragen, mit Kapelle, Nebengebäuden, Wald und Teich.

Errichtet ab dem 18. Jahrhundert wurde das Schloss im Laufe der Jahre vergrößert und umgestaltet, um gegen Mitte des 19. Jahrhunderts seine endgültige Form zu erhalten. Im Stil der Renaissance mit großen Fenstern, die die Fassaden säumen. Die großen runden Türme und Ecktürme verleihen ihm einen mittelalterlichen Charme. Die neugotische Kapelle wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut.

Das Schloss verfügt über mehr als 2000 m² Gesamtfläche. Der Eingang erfolgt in eine große Empfangshalle im Zentrum des Gebäudes, die den Rest der Ebene erschließt. Der Boden ist mit Tometten ausgelegt, die Wände sind getäfelt.

Links befindet sich ein großer Empfangsraum von 90 m² mit einem monumentalen Kamin, der Boden ist mit Eichenparkett ausgelegt, die Decken sind deckenhohe Kassettendecken. In Reihe folgt ein weiterer eleganter Raum von 90 m², ebenfalls mit Parkett, französische Decken. Die Dekoration dieses Raumes ist sorgfältig gestaltet mit geschnitzten Säulen, Paneelen und Wandteppichen der ersten Schlossgründer.

Dieser Raum ermöglicht den Zugang über eine schöne Terrasse zum Schlosspark und bildet somit einen zweiten Eingang zum Schloss. Helle Beleuchtung wird durch zahlreiche Fenstern gewährleistet. Das Raumgefühl wird durch eine hohe Deckenhöhe von mehr als 5 Metern verstärkt. Ein vollständig bekleidetes Wohnzimmer von 45 m² ergänzt die Empfangsräume.

Rechts führt das Vestibül zu einer großen Küche im Stil der Epoche, die noch die ursprünglichen Überreste aus dem 18. Jahrhundert bewahrt. Ein Steinboden, ein monumentaler Kamin, die Wände sind teilweise aus Stein. Im Westflügel wurde ein T3-Wohnung von 102 m² eingerichtet, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Duschraum, durch die Eigentümer. Im gleichen Flügel wurde kürzlich ein weiteres Schlafzimmer renoviert. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen von 100 und 120 m², die renovierungsbedürftig sind. Ein Weinkeller, ein Atelier sowie andere Räume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Zwei Treppen führen zu den oberen Etagen und versorgen zwei Flügel des Schlosses: den Nord-Süd-Flügel und den Ost-West-Flügel. Die zweite Etage ist hauptsächlich den Schlafzimmern gewidmet, von denen einige renoviert wurden. Eine prächtige Bibliothek mit alten Büchern erstreckt sich über drei Räume mit 150 m².

Obwohl bereits einige Renovierungen durchgeführt wurden, ist eine ambitionierte Restaurierung geplant, um dem Schloss seinen ursprünglichen Glanz zurückzugeben. Das Dach muss größtenteils renoviert werden.

Die Nebengebäude mit ihren runden Türmen sind Teil dieses äußerst harmonischen architektonischen Ensembles. Sie beherbergen eine alte Orangerie, einen ehemaligen Bauernhof, eine Scheune, Stallungen und alte Weinkeller.

Auf über 7 Hektar verteilt, besteht der Park aus mehreren gestalteten Bereichen, die mit zahlreichen Baumarten bepflanzt sind, mehreren Waldstücken und einem Teich. Zwei Brunnen versorgen den Garten mit Wasser.

Dieses große Schloss, das in seinem Baumbestand versteckt ist, in vollkommener Ruhe außerhalb der verkehrsreichen Straßen liegt, bietet ein unbestreitbares Potenzial für ein Event- oder Empfangsprojekt in großem Umfang.

50 Minuten von Tarbes und seinem internationalen Flughafen entfernt, 35 Minuten von Auch, 1,5 Stunden von Toulouse und seinem internationalen Flughafen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7365227
Makler Referenz: PR00457
Region: Gers
in der Nähe von: Mirande
Objekttype: Haus
kamers: 45
Schlafzimmer: 20
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 997.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Mirande (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 70.087
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.994 und € 6.979
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.994 und € 4.985
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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