Haus kaufen Mouchès, Gers

€ 171.000

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Dieses charmante Haus in Mouchès, Frankreich, bietet 117 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 großzügige Zimmer. Die imposante Steinfassade und der gepflegte Garten sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Das Haus verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit Kamin, der an kühlen Abenden für Gemütlichkeit sorgt.

Im Haus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie mehrere flexible Räume, die individuell als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Interieur besticht durch traditionelle Holzböden und liebevoll erhaltene Details, die dem Haus einen warmen Charakter verleihen. Moderne Annehmlichkeiten wie Internet sind bereits vorhanden.

Ein umzäuntes Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien oder Haustierbesitzer. Der Carport sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Schutz. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer, ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit regionaler Einrichtungen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7369333
Makler Referenz:	af27292
Region:	Gers
in der Nähe von:	Mouchès
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 171.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Mouchès (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.258
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 342 und € 1.197
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 342 und € 855
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.