Haus kaufen Plaisance, Gers

€ 219.900

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Elegantes, gut erhaltenes Bürgerhaus mit 190 m² Wohnfläche und Nebengebäuden auf einem 5.000 m² großen, parkähnlich angelegten und bewaldeten Grundstück. Geschäfte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Authentizität geht hier nicht zu kurz: Moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Zentralheizung, Kamine, gut erhaltene Dächer, Kanalanschluss, Brunnen, Wasseranschluss, GlasfaserInternet, Parkettboden, Terrakottafliesen, eine Tür aus dem 19. Jahrhundert sowie Fenster und Türrahmen aus Sandstein gehören zur Ausstattung. Das solide gebaute Haus bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit freitragender GascognerTreppe, eine schlichte Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann), eine Waschküche, eine Dusche und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Leseecke, vier Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Die Nebengebäude aus Stein bieten Platz für Autos, Motorräder, eine Werkstatt, Holz und einen Poolbereich. Das von Mauern zur Straße hin umschlossene Grundstück bietet dank des Gartens und des alten Baumbestands absolute Privatsphäre. Geschäfte, Schulen, eine Mittelschule, Vereine, der Markt, Ärzte, die Bibliothek und ein Kino sind bequem zu Fuß erreichbar! Die Lage und die hohe Qualität der Immobilie machen sie heutzutage zu einer echten Rarität. Entdecken Sie Plaisance, die Region Gers mit ihrer freundlichen Atmosphäre und ihrem reichen Erbe und erleben Sie die hohe Lebensart neu. Willkommen in der Gascogne! Für Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel von Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7369345
Makler Referenz: 340938359470
Region: Gers
in der Nähe von: Plaisance
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 189 m2
Grundstücksfläche ca.: 5046 m2
Preis: € 219.900

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
263
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
75
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaisance (Gers)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.623
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 440 und € 1.539
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 439,80 und € 1.099,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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