Elegantes, gut erhaltenes Bürgerhaus mit 190 m² Wohnfläche und Nebengebäuden auf einem 5.000 m² großen, parkähnlich angelegten und bewaldeten Grundstück mit Platz für einen Pool. Die Dächer sind in gutem Zustand, die Fenster sind hochwertig doppelt verglast und die Fassade ist mit Kalkputz versehen – ideal für ein angenehmes Leben in Plaisance du Gers. Geschäfte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Authentizität und moderner Komfort schließen sich hier nicht aus: Doppelverglasung, Zentralheizung (Heizkessel oder Wärmepumpe werden empfohlen), Kamine, kürzlich erneuerte und/oder gut instand gehaltene Dächer, Kanalanschluss, Brunnen, Wasseranschluss, GlasfaserInternet, Parkettboden, Terrakottafliesen, eine Tür aus dem 19. Jahrhundert sowie Fenster und Türrahmen aus Sandstein. Das massive Stein und Kieselhaus umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle mit einer freitragenden GascognerTreppe, eine einfache Küche, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann), eine Waschküche und ein Duschbad. Die angrenzende Garage könnte zu einem Wohnraum umgebaut werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Leseecke, vier Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Duschbad sowie ein kleiner Dachboden oder ein ausbaufähiger Raum. Der Zugang zum Dachboden ermöglicht die Inspektion des in gutem Zustand befindlichen Daches. Die Nebengebäude aus Stein bieten Platz für Autos, Motorräder, eine Werkstatt, Holz und einen Poolbereich. Der Garten mit seinem alten Baumbestand und der Mauer zur Straße hin gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Der Garten ist zur Vorderseite hin von einer Mauer und alten Bäumen umgeben, während das ebene Gelände hinter dem Haus Ihre Privatsphäre schützt und sich beispielsweise für einen Obstgarten, eine Weide oder einen Tennisplatz eignet. Geschäfte, Schulen, eine Mittelschule, Vereine, der Markt, Ärzte, die Bibliothek und ein Kino sind alle fußläufig erreichbar. Die Lage und Qualität dieser Immobilie machen sie zu einer echten Rarität auf dem heutigen Immobilienmarkt. Entdecken Sie Plaisance, die Region Gers mit ihrer herzlichen Atmosphäre und ihrem reichen Erbe und vielleicht auch eine neue Lebensart. Hier leben Kulturen und Kulturen auf natürliche Weise zusammen. Vereine, Kino, Festivals, Marciac mit seinem berühmten Jazzfestival in Marciac sind nur 12 Minuten entfernt. Flughäfen und TGVBahnhof erreichen Sie in 50 Minuten, Pau in einer Stunde. Willkommen in der Gascogne! Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel, Capifrance. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
