Haus kaufen Plaisance, Gers

€ 184.000

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Nahe Plaisance und Aignan, eingebettet in die Hügellandschaft, bietet dieses charmante Haus im traditionellen Stil 108 m² Wohnfläche. Es wurde 2009 erbaut und liegt auf einem ebenen, umzäunten Grundstück von ca. 2.300 m² mit Platz für einen Pool. Da keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind, ist es ideal für Paare, Familien oder Ruheständler, die Ruhe und Erholung mit Aussicht suchen. Nur 5 Minuten von Aignan, Riscle und Plaisance du Gers entfernt, verfügt das Haus über einen hellen, offenen Wohnbereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Beheizt wird es durch einen gusseisernen Holzofen und Heizkörper. Das Haus ist barrierefrei und für Senioren geeignet. Die Pflege von Haus und Garten ist unkompliziert. Der angelegte Garten mit seinem schönen Rasen bietet Platz für einen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Gemüsegarten, einen Obstgarten usw. Eine wunderbare Gelegenheit, die Region Gers mit ihrer freundlichen Atmosphäre und ihren Weinen zu entdecken – hier steht der Mensch wieder im Mittelpunkt des dörflichen Lebens! Geschäfte, Schulen, Gymnasien, Ärzte, Sport und Kulturvereine, ein Kino, ein Badesee... 5 Autominuten entfernt (Plaisance, Aignan, Riscle). Flughäfen und TGVBahnhof ca. 1 Stunde entfernt, Skigebiete und Strände 1 Stunde 50 Minuten entfernt... Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7411931
Makler Referenz: 340934337401
Region: Gers
in der Nähe von: Plaisance
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 108 m2
Grundstücksfläche ca.: 2400 m2
Preis: € 184.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
162
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaisance (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.153
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 368 und € 1.288
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 368 und € 920
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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