PLAISANCE: Wunderschönes, charmantes Haus, 130 m² Wohnfläche + 42 m² Einliegerwohnung (Büro), renoviert von einem Handwerker, mit umzäuntem Garten, Garage, Werkstatt und ruhiger, privater Wohnlage in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten! HAUS: Das solide Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Kamin und Zugang zum Garten, eine 17 m² große Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon im Erdgeschoss), ein Badezimmer, ein Duschbad, ein Ankleidezimmer und viel Stauraum. Die 44 m² große Einliegerwohnung/Büro ist eine Maisonette-Wohnung. Sie benötigt lediglich den Einbau einer Küche, um komplett unabhängig zu sein. Ideal für die Vermietung, als Gästehaus, Ferienwohnung oder für ein Nebengewerbe. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Das sanfte Plätschern des nahegelegenen Baches rundet dieses charmante und ruhige Ambiente im Herzen von Plaisance du Gers ab. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude: ein 9 m² großer Gartenschuppen, ein 23 m² großer Anbau (Werkstatt) und eine 21 m² große Garage. Das Haus wurde um 1900 erbaut und in den 1980er-Jahren mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird es durch einen elektrischen Speicherofen und einen Kaminofen, die für Komfort und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, kein Renovierungsbedarf – eine gelungene Kombination aus Charme, Potenzial und hoher Lebensqualität. Sport- und Kulturvereine, Schulen, ein Kino, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fünf Ärzte, ein Tierarzt, ein Osteopath, ein Physiotherapeut usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Flughäfen Tarbes und Pau (TGV) sind in 45 Minuten erreichbar. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder Laurent Descoubet unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
