Haus kaufen Plaisance, Gers

Wunderschönes, helles Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, bezugsfertig und uneinsehbar, ca. 115 m² Wohnfläche (erweiterbar gemäß aktuellem Bebauungsplan) auf einem reizvollen, 2200 m² großen, umzäunten und angelegten Garten. Gute Energieeffizienzklasse (C), niedrige Grundsteuer von nur 430 €! In der Nähe von Marciac, Plaisance und Maubourguet. Das Haus verfügt über ein 33 m² großes Wohnzimmer mit Kamineinsatz und Wärmepumpe. Die Küche öffnet sich zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit einer kürzlich installierten Markise. Im Obergeschoss befinden sich ein Duschbad, drei Schlafzimmer und ein Flur, der als Büro genutzt werden kann. Eine Werkstatt und eine Motorradgarage sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen profitiert von einer vorschriftsmäßigen Kläranlage mit einer kürzlich installierten MikroKläranlage, Doppelverglasung und einem kürzlich geprüften Dach. Der umzäunte, ebene und angelegte Garten bietet Obstbäume, ein Gemüsebeet, Mimosen und ein Gartenhaus. Ein neues elektrisches Tor sorgt für Ihre Privatsphäre. Der oberirdische Pool könnte eine kleine Renovierung vertragen, das kleine Aquarium ist ein nettes Detail. Das Haus hat eine gemütliche, einladende Atmosphäre. Dank der sorgfältigen Instandhaltung eignet es sich sowohl als Haupt als auch als Zweitwohnsitz. In der Region Armagnac AOP gelegen, finden Sie hier kulturelle, sportliche und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Mittelschule, das Jazzfestival in Marciac, Seen, Ärzte und vieles mehr sowie Wochenmärkte. Plaisance und Marciac sind nur 4 Autominuten entfernt, Maubourguet erreichen Sie in 8 Minuten. Ein hervorragendes PreisLeistungsVerhältnis – ideal für Erstkäufer, Rentner oder kleine Familien, die die hohe Lebensqualität und die freundliche Atmosphäre der GersRegion genießen möchten. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel von Capifrance. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.