Mitten im Herzen der Gers-Landschaft in Pouydraguin, nahe dem Dorf Aignan und 20 km von Marciac entfernt, das für sein internationales Jazzfestival bekannt ist, bietet dieses moderne Anwesen aus dem Jahr 2008 ein einzigartiges Wohnambiente, in dem Ruhe, Komfort und Natur harmonisch zusammenfließen. Schon bei der Ankunft besticht die moderne Architektur mit ihren klaren Linien, der Dachterrasse, den einzigartigen Bullaugenfenstern und den großzügigen Öffnungen, die die Räume mit Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen freigeben. Die geräumigen und einladenden Wohnbereiche öffnen sich zur wunderschönen Terrasse rund um den Swimmingpool und ermöglichen es Ihnen, die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über eine einladende Eingangshalle mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, vier weitere Schlafzimmer und einen Abstellraum. Ein Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt. Das Haus bietet außerdem eine zweite Küche, die speziell für die Zubereitung und Konservierung von Gartenprodukten ausgestattet ist – ideal für die Herstellung von Konfitüren, Marmeladen und anderen handwerklichen Produkten. Im Untergeschoss befinden sich 300 m² geräumige Garagen und Hauswirtschaftsräume, die reichlich Stauraum, Werkstatt oder andere Flächen bieten. Das Grundstück, eine wahre grüne Oase, wird Gartenliebhaber begeistern: • Großzügiger Gemüsegarten • Rund 700 Rosensträucher mit prächtiger Blütenpracht • 30 Obstbäume, die das ganze Jahr über Früchte tragen • Zahlreiche angelegte Bereiche laden zum Spazieren und Verweilen ein • Eine idyllische Terrasse inmitten eines Eichenhains bietet einen privilegierten Platz zum Entspannen im Schatten der Bäume. Dieses Haus mit der Energieeffizienzklasse B zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienz und Fußbodenheizung aus. Besuchen Sie dieses außergewöhnliche Haus – perfekt für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, modernen Komforts, Gärten und Weite – in einer der begehrtesten Lagen des Gers, mit den Pyrenäen im Hintergrund. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
