Haus kaufen Réans, Gers

EXKLUSIV! Lassen Sie sich von diesem charmanten, ebenerdigen Haus aus dem Jahr 1980 verzaubern. Es bietet ein angenehmes Wohnambiente in wunderschöner Umgebung, nur 5 Minuten von Eauze und 10 Minuten von CazaubonBarbotanlesThermes entfernt. Von außen werden Sie die große, geflieste Terrasse lieben, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt – ideal, um sonnige Tage zu genießen, mit der Familie zu essen oder Freunde zu empfangen. Das Anwesen liegt auf einem 5.926 m² großen, bewaldeten Grundstück und bietet eine herrliche Grünfläche, perfekt für Naturliebhaber. Im Inneren erwartet Sie eine warme Atmosphäre, insbesondere dank des Kaminofens. Die Fenster und Türen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit einer Wärmepumpe und einem Kaminofen ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse C – ein echter Pluspunkt für einen niedrigen Energieverbrauch. Ein weiterer Vorteil ist der vollwertige Keller, der viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dazu gehören ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum und ein Raum, der sich in ein Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice umwandeln lässt. Das Haus verfügt außerdem über eine Klärgrube. Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Immobilie zählen: Eingeschossiges Wohnen Große Terrasse über die gesamte Hauslänge 5.926 m² großes, gärtnerisch gestaltetes Grundstück Wärmepumpe und Kaminofen Energieausweis (EPC): C Vollunterkellerung Ausbaupotenzial Angenehme, grüne Umgebung. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Mélanie CARRILLO in EAUZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 617123)