Haus kaufen Riscle, Gers

Suchen Sie Komfort, Großzügigkeit und Ruhe? Entdecken Sie in ruhiger und angenehmer Lage dieses sorgfältig gepflegte Haus aus dem Jahr 1983 mit großzügigen Wohnräumen und erheblichem Ausbaupotenzial. Schon beim Betreten werden Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Winterabende begeistert sein. Die geräumige, separate Küche geht in einen praktischen Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum mit Einbauschränken über. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt in den 145 m² großen Keller, der je nach Bedarf viel Stauraum, eine Werkstatt oder eine Garage bietet. Alternativ besteht die Möglichkeit, ihn in zusätzlichen Wohnraum wie eine Wohnung oder Schlafzimmer umzubauen. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal zum Arbeiten von zu Hause oder als Ankleidezimmer eignet, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Waschküche mit Zugang zum Dachboden. Dieser bietet Ihnen die Chance, nach Ihren Wünschen weitere Räume zu schaffen (z. B. zusätzliche Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder eine MasterSuite). Für optimalen Wohnkomfort ist das Haus mit einer LuftWasserWärmepumpe und einem zusätzlichen Gaskessel ausgestattet, was Energieeffizienz und ein beruhigendes Gefühl im Alltag garantiert. Draußen erwartet Sie ein 2.500 m² großes Grundstück mit einem Brunnen – ideal zur Bewässerung Ihres Gartens oder Gemüsebeets. Wer noch mehr Platz wünscht, kann zusätzlich 3.580 m² angrenzendes Land erwerben und so die Gesamtfläche auf über 6.000 m² erweitern! Die Stärken des Hauses: Ein solides Haus aus dem Jahr 1983 in hervorragendem Zustand (keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich), 3 Schlafzimmer + Büro (Ankleidezimmer), helles Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche mit Speisekammer, 145 m² großer Keller, LuftWasserWärmepumpe mit zusätzlichem Gaskessel, Brunnen, ausbaufähiges Dachgeschoss, 2.500 m² großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit auf 3.580 m², Grundsteuer: 1.157 €/Jahr. Hier erwartet Sie ein neues Leben! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Mélanie CARRILLO in EAUZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 611050)