AILLAS (33124) – HERVORRAGENDES LANDHAUS (130 m²) AUF EINEM 9.600 m² GRUNDSTÜCK. Ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Authentizität, Natur und Ruhe vereint, nur 5 Minuten von Auros mit allen Annehmlichkeiten und 12 Minuten von Langon und La Réole entfernt. Liebhaber des Landlebens und charaktervoller Häuser werden von diesem wunderschönen Anwesen in der Gemeinde Aillas, inmitten einer friedlichen und grünen Umgebung, begeistert sein. Auf einem prächtigen 9.600 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses 130 m² große Haus einen privilegierten Lebensstil, in dem Weite, Ruhe und Natur allgegenwärtig sind. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie ein Haus entdecken, das dank seiner Steinmauern, freiliegenden Balken und traditionellen Materialien seine Authentizität bewahrt hat und harmonisch mit einer sorgfältigen Innenrenovierung kombiniert wurde. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der geräumige, lichtdurchflutete Wohn und Essbereich mit einer bemerkenswert hohen Decke, die die freiliegenden Balken und eine schöne Galerie mit Blick auf den Wohnbereich freigibt. Das großzügige Raumangebot verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine Küche, vier Schlafzimmer und funktionale Räume, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden. Zu den Annehmlichkeiten zählen die bereits abgeschlossenen Arbeiten, darunter die komplette Dachsanierung sowie die sorgfältig ausgeführte Innenrenovierung, die den Charakter des Gebäudes respektiert. Auch der Außenbereich ist bezaubernd. Das weitläufige, 9.600 m² große Grundstück bietet eine grüne Oase, ideal, um sonnige Tage zu genießen, Entspannungsbereiche zu schaffen oder einfach die Ruhe der Landschaft zu genießen. Eine große Garage, ergänzt durch einen Holzschuppen und eine Werkstatt, erweitert das Potenzial des Anwesens und bietet viel Stauraum, Platz zum Heimwerken und für Freizeitaktivitäten. Nur etwa 10 Minuten von Langon und La Réole entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und der Bequemlichkeit nahegelegener Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen. Ob Sie ein charaktervolles Hauptwohnsitz, ein Familienhaus oder einen Rückzugsort auf dem Land suchen – dieses Anwesen wird Sie mit seinem Charme, seiner Großzügigkeit und der unberührten Umgebung verzaubern. Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die von Weite, Natur und Authentizität träumen. Um das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken, kontaktieren Sie mich bitte für eine Besichtigung. Gilles SEILLARD, Unabhängiger Immobilienberater – OPTIMHOME Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Gilles SEILLARD in BERTHEZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 617738)
