Haus kaufen La Réole, Gironde

€ 203.000

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Zu verkaufen – 5ZimmerHaus, 130 m², mit großer Garage und 2400 m² Grundstück – Traumhafte Aussicht. Dieses 2020 erbaute Haus liegt in den Hügeln oberhalb von La Réole und bietet großes Potenzial in einer ruhigen und begehrten Lage. Mit ca. 130 m² Wohnfläche umfasst es 5 helle Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Zusätzlich profitieren Sie von einer geräumigen 70 m² großen Garage und einem wunderschönen 2400 m² großen Grundstück. Für die Fertigstellung des Projekts sind noch einige Arbeiten erforderlich, sodass Sie die Innenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnliche, unverbaubare Blick nach hinten, der ein seltenes und ruhiges Wohnumfeld bietet. Energieausweis: C. Ideal für eine Familie, als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage mit hohem Potenzial. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Gilles SEILLARD in BERTHEZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607818)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7336204
Makler Referenz: 830030296831
Region: Gironde
in der Nähe von: La Réole
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 2428 m2
Preis: € 203.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Berthez - Seillard

Makler: Optimhome Berthez - Seillard
Name: Gilles Seillard
Adresse: 6 lotissement le paysan 33124 Berthez Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Réole (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.460
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 406 und € 1.421
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 406 und € 1.015
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus La Réole, Gironde, Referenz: 830030296831

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